OBAVEZA PRIJAVE RADOVA PRILIKOM MONTIRANJA SKELE ZA SREĐIVANJE SPOLJNOG ZIDA OKO NOVIH PROZORA
- Ovaj stručni tekst se odnosi na propise koji važe na dan njegovog objavljivanja. Svi izneti stavovi su stručni stavovi, odnosno shvatanja autora teksta, koja se baziraju na tumačenju pozitivnopravnih normi, i ne predstavljaju obavezujuće instrukcije.
- Ulaskom u DEMO verziju pravne baze Paragraf Lex, možete BESPLATNO pristupiti SVIM propisima Srbije i time možete utvrditi ažurnost ovog teksta.
Za razliku od posetilaca vebsajta koji mogu bez naknade pročitati odabrane stručne tekstove koji se odnose na pozitivne propise na dan objavljivanja teksta, pretplatnici na pravnu bazu Paragraf Lex, u bazi uvek imaju dostupne tekstove koji se odnose na prethodne, nevažeće verzije propisa kao i nove komentare i druge dokumente koji se odnose na važeće propise. Isključivo pretplatnici na pravnu bazu uvek imaju pristup i ažurnim dokumentima. Baza se ažurira na dnevnom nivou.
Autor: dr Tatjana Živković
Objavljeno: 12.05.2016.
Pitanje:
• Da li postoji obaveza prijave radova kada se montira skela da bi se sredio spoljni zid oko novih prozora?
Odgovor:
Radovi na spoljašnim delovima fasade zgrade, u konkretnom pitanju "spoljni zid oko novih prozora", predstavljaju vrstu radova koji spadaju u investiciono održavanje objekta, odnosno adaptaciju ili sanaciju postojećeg objekta, ili njegovog dela prema odredbama Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2913 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014 i 145/2014 - dalje: Zakon). Za ovu vrstu radova, potrebno je da investitor (pravno lice, preduzetnik ili fizičko lice - zakon ne pravi razliku) pribavi rešenje o odobrenju od nadležnog organa lokalne samouprave, prema odredbama člana 145. navedenog zakona. Za izdavanje rešenja o odobrenju uz podneti zahtev, investitor je u obavezi da dostavi idejni projekat, odnosno tehnički opis i popis radova za izvođenje radova na investicionom održavanju.
Postavljanje, montaža skele su radovi koji takođe, podrazumevaju izdavanje potrebnog odobrenja-dozvole. Postavljanjem, montiranjem skele na trotoaru, vrši se zauzeće javne površine. Zato je za ovu vrstu radova, potrebno da se pribavi odobrenje - dozvola nadležnog organa lokalne samouprave (u većini slučajeva u Republici Srbiji to su službe za poslove urbanizma, saobraćaja, građevinskog zemljišta i sl. pri opštinskim, odnosno gradskim upravama). Ova vrsta dozvole se izdaje na osnovu akta (Odluke) kojim se uređuje upravljanje, održavanje, zaštita i razvoj ulica, lokalnih i nekategorisanih puteva i drugih javnih površina na teritoriji određenih opština, gradova i naselja.
Tako, na primer, u gradu Beogradu, ovu vrstu dozvole izdaje Direkcija za puteve organizaciona jedinica u okviru Sekretarijata za saobraćaj Gradske uprave grada Beograda, a na osnovu Odluke o ulicama, lokalnim i nekategorisanim putevima ("Službeni list grada Beograda", br. 3/2001, 15/2005 i 29/2007).
Vreme trajanja izvođenja navedenih radova iz postavljenog pitanja, nije od značaja za podnošenje zahteva, odnosno izdavanje rešenja prema Zakonu i odobrenja - dozvole izdate na osnovu akta kojim se uređuje upravljanje, održavanje, zaštita i razvoj ulica, lokalnih i nekategorisanih puteva i drugih javnih površina.
Inače, izvođenje ove vrste radova bez rešenja iz člana 145. važećeg Zakona sankcionisano je na taj način što građevinski inspektor ima ovlašćenje da investitoru upravnim aktom naloži njihovo uklanjanje, odnosno vraćanje u prvobitno stanje.
Ako je izvršeno zauzeće trotoara postavljanjem skele bez potrebne dozvole, saobraćajni inspektor podnosi zahtev prekršajnom sudu protiv izvršioca prekršaja, prema Odluci o ulicama, lokalnim i nekategorisanim putevima za teritoriju grada Beograda. Za učinjeni prekršaj je predviđena novčana kazna (u iznosu od 5.000 do 500.000 dinara za pravno lice, a za odgovorno lice u pravnom licu u iznosu od 250 do 25.000 dinara).
Kompanija Paragraf svojim pretplatnicima pruža odgovore na stručna pitanja koja se odnose na tumačenje prava.
Ukoliko niste naš pretplatnik možemo da Vas uputimo na:
- našu internet stranicu na kojoj smo predstavili određene subjekte kojima se možete obratiti za besplatnu pravnu pomoć
- adresar advokata, gde možete pronaći stručnjaka koji će Vam pružiti advokatske ili konsultantske usluge