DRUGI DAN PARAGRAF BIZNIS FORUMA: Razmotrene teme u vezi sa ozakonjenjem nepokretnosti, upisom u katastar i hipotekom
Drugog dana Paragraf Business Foruma, 28. novembra 2019. godine, koji se održava u Vrdniku, održan je veći broj predavanja.
Predrag Ćatić, specijalni savetnik u Udruženju banaka Srbije izlagao je na teme:
- List nepokretnosti i javni uvid u katastar nepokretnosti
- Procena vrednosti nepokretnosti kao predfaza njenog zalaganja
- Uloga javnog beležnika i e-šaltera u postupku zalaganja
- Hipoteka na objektu u izgradnji
- Izmena podataka o upisanoj hipoteci
- Brisanje hipoteke
- Naplata potraživanja – realizacija putem javnog izvršitelja
Bojana Jakšić Kovačević, načelnik Odeljenja pravnih i imovinskih poslova u Republičkom geodetskom zavodu, govorila je o:
- Načelo prvenstva i izuzeci kod upisa u katastar
- Prenos hipoteke na građevinsko zemljište usled uspostavljanja jedinstva nepokretnosti
- Izuzetak od bezuslovnosti izjave o dozvoli upisa (clausula intabulandi)
- Mogućnost izmene upisanih elemenata hipoteke (ranija praksa i stavovi nakon mišljenja Ministarstva finansija)
- Forma "brisovne dozvole"
- Dejstva zabeležbe zabrane otuđenja po Zakonu o ozakonjenju
Miloš Bjelanović, načelnik Odeljenja za drugostepeni postupak u Republičkom geodetskom zavodu, održao je predavanja na teme:
- Prva godina primene novog zakonskog okvira za postupak upisa u katastar nepokretnosti
- Predbeležba prava svojine na objektu u izgradnji i upis hipoteke
- Prenos hipoteke upisane na objektu u izgradnji na objekat koji je upisan po upotrebnoj dozvoli
- Zabeležba u slučaju da je raspolaganje u ispravi za upis očigledno protivno prinudnim propisima
- Načelo oficijelnosti i raspolaganje neispisanom hipotekom