REPUBLIČKI GEODETSKI ZAVOD: Promet nekretnina u prvom kvartalu 1,7 mlrd EUR

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,7 mlrd EUR, a ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2025. godine u Republici Srbiji bio je 28.705. Od 1,7 milijardi evra, 376,2 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).

U Izveštaju o stanju na tržištu nepokretnosti za prva tri meseca, RGZ navodi da tržište npokazuje porast aktivnosti, u odnosu na prvi kvartal prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 9,3% i smanjenjem broja transakcija od 2,4%.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,028 miliona evra (sa učešćem od 59% od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona evra (8% od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona evra (7% od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 76,8 miliona evra (4% od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra (3% od ukupne vrednosti). Kada je reč o načinu plaćanja, 11% svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 4

procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 25% svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 18% iz istog perioda prošle godine.

U prvom kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima značajno je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu (24,2%), Kragujevcu (2,9%), Novom Sadu (1,3%), sem u Beogradu gde beleži smanjenje (1,6%). Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 536,9 miliona evra.

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila je 425 kupoprodajnih ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 65,1 mil EUR, što predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora, što je ujedno i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava sklopljenih ugovora u prvom kvartalu 2025. godine.

Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan na Savskom vencu, ukupne površine 168 m2, iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.862 evra na lokaciji Beograd na vodi. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Vračar (Grad Beograd) za 2,2 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu plaćeno je 66.000 evra, navedeno je u saopštenju RGZ.

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i predstavlja uvid u celokupno tržište nepokretnosti u Republici Srbiji. Izveštaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce i ostale učesnike na tržištu nepokretnosti.

Izvor: Izvor: Vebsajt eKapija, 24.07.2025.
Naslov: Redakcija