PREDLOG ZAKONA O DOPUNAMA ZAKONA O IZVRŠENJU I OBEZBEĐENJU: Uvodi se zaštita "jedinog doma", ali ne za sve dužnike, već isključivo za one koji žive u stanovima i kućama površine do 60 kvadrata
Više od polovine svih stanova i kuća u Srbiji, a takvih je 1,9 miliona, neće biti smatrano "jedinim domom", te neće po tom osnovu moći da bude zaštićeno od prinudne naplate izvršitelja.
Među 47 tačaka dnevnog reda na prvoj sednici jesenjeg zasedanja Narodne skupštine Republike Srbije je i Predlog zakona o dopunama Zakona o izvršenju i obezbeđenju. Njime se uvodi zaštita "jedinog doma", ali ne za sve dužnike, već isključivo za one koji žive u stanovima i kućama površine do 60 kvadrata bez obzira gde se nalaze - u najskupljim naseljima Beograda ili najsiromašnijim opštinama jugoistočne Srbije.
Zvanični podaci pokazuju da je samo po ovom kriterijumu čak 1,9 miliona stanova i kuća u startu isključeno iz mogućnosti da budu nečiji "jedini dom", zaštićen od izvršitelja.
Od ukupno 3.613.352 stanova i kuća u Srbiji, koliko ih je popisano u velikom Popisu stanovništva 2022. godine, manje od polovine - tačno 1.703.452 - ima površinu do 60 kvadrata, pokazuju podaci zvanične statistike.
Ostale kuće i stanovi - njih 1.909.900 - površine su od 61 kvadrat pa naviše. Površina veća od 60 kvadrata automatski ih isključuje iz mogućnosti da budu zaštićeni kao "jedini dom" od prinudne naplate izvršitelja, čak i kada su ispunjeni svi drugi uslovi predviđeni novim zakonom o kom se u Skupštini upravo raspravlja.
Zakonom je propisano pet uslova koji treba da budu ispunjeni kako bi dužnikov "jedini dom" bio zaštićen od prinudne naplate.
Da bi jedini dom nekog dužnika u Srbiji bio zaštićen od izvršitelja mora da bude manji od 60 kvadrata, zatim dužnik u njemu mora da ima prijavljeno prebivalište bar pet godina, a glavnica duga ne sme da prelazi polovinu njegove tržišne vrednosti utvrđene prema rešenju o porezu na imovinu.
Propisana su još dva uslova - da je to jedina nepokretnost u vlasništvu izvršnog dužnika i da u prethodne tri godine "nije prodao ili poklonio drugu nepokretnost ili se odrekao prava na nasleđivanje nepokretne imovine ili zaklјučio ugovor o doživotnom izdržavanju".
Podaci Republičkog zavoda za statistiku daju dobar uvid i u "raspoređenost" stanova i kuća manje kvadrature kada je reč o selima i gradovima.
U gradskim naseljima se nalazi 2.104.772 stanova i kuća, a u selima i ostalim naseljima ukupno 1.508.580.
Od 2,1 milion stanova i kuća u gradskim naseljima, pola (1.090.089) je površine do 60 metara kvadratnih.
Međutim, od 1,5 miliona stanova i kuća u naseljima van gradskih, manje od polovine (613.363) ima površinu 60 kvadrata i manje.
Kompanija Paragraf Lex ne preuzima odgovornost za tačnost i istinitost informacija prenetih iz spoljnih sadržaja odnosno drugih izvora, kao i za štetu koja eventualno iz toga, proistekne. Sve informacije objavljene u sekciji "Vesti" su namenjene u svrhu opšteg informisanja.
Izvor: Vebsajt 021, 08.10.2025.
Naslov: Redakcija