Na osnovu člana 46. Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS”, br. 72/09, 81/09 – ispravka, 64/10 – US, 24/11, 121/12, 42/13 – US, 50/13 – US, 98/13 – US, 132/14, 145/14, 83/18, 31/19, 37/19 – dr. zakon, 9/20, 52/21, 62/23 i 91/25) i člana 43. stav 1. Zakona o Vladi („Službeni glasnik RS”, br. 55/05, 71/05 – ispravka, 101/07, 65/08, 16/11, 68/12 – US, 72/12, 7/14 – US, 44/14 i 30/18 – dr. zakon),

1. Pristupa se izradi izmena i dopuna Prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda – područje priobalja reke Save za projekat „Beograd na vodi” („Službeni glasnik RS”, br. 7/15, 48/22 i 86/25 – u daljem tekstu: Prostorni plan).

2. Okvirna granica izmena i dopuna Prostornog plana obuhvata delove područja grada Beograda, odnosno delove katastarskih opština: Novi Beograd, Savski venac i Čukarica, površine od oko 39,2 ha.

Na teritoriji KO Novi Beograd, obuhvata sledeće kat. parc. br: 5328/9; 5328/10; 5368/4; 5368/7; 5368/8; 5368/9; 5368/10; 5369/2; 5369/3; 5369/4; 5370/1; 5370/2; 5372/4; 5372/5; 5372/6; 5373/1; 5373/2; 5374/5; 5374/7; 5375/3; 5390; 5372/1; 5382; 5383; 5387; 5388; 5389; 5391; 5392; 5393; 5395/5; 5395/7; 5396; 5397; 5398; 5399; 5401/1; 5376; 5377; 6631/15; 6631/22; deo 2628/2 i 2640/1.

Na teritoriji KO Savski venac, obuhvata sledeće kat. parc. br: cele k.p.: 10681/3; 10681/2; 10671/33; 10671/26; 10683/8; 10683/7; 2456/1; 10695/4; 10696/1; 2457/3; 2457/2; 2457/4; 10675/4; 787/6; 2458/2; 10691/7; 10675/5; 1660/1; 10671/25; 10683/13; 10695/2; 10678/3; 10675/7; 2456/12; 10698/4; 10683/15; 10677/3; 2474/1; 2476/2; 2477/2; 10691/16; 2457/7; 2457/6; 2475/1; 10677/2; 10673/2; 10675/2; 10671/11; 2599/2; 787/5; 10671/10; 10671/8; 2457/1; 1482/8; 10672; 2469/4; 2471; 2472/1; 2470/1; 10673/1; 10671/1; 2460/14; 2501/2; 10675/1; 10671/2; 10671/6; 10683/4; 10675/3; 10678/1; 10683/2; 2461/9; 1433; delovi k.p.: 2458/1; 10692/6; 3291/1; 1508/440; 3291/8.

Na teritoriji KO Čukarica, obuhvata sledeće kat. parc. br: 10003/3; 10003/4; 10005/5; 10079/11; 10079/15; 10079/16; 10079/17; 10079/18; 10079/3; 10079/6.

Okvirna granica izmena i dopuna Prostornog plana obuhvata prostor između Ulice Vladimira Popovića, mosta Gazela, reke Save i Mosta na Adi – Urbanistička celina X i prostor između Radničke ulice, Kompleksa Stara šećerana, Hipodroma i petlje Radničke – Urbanistička celina VIII. Tačna granica plana kao i spisak katastarskih parcela u obuhvatu biće definisan nacrtom izmena i dopuna planskog dokumenta.

Obuhvat izmena i dopuna Prostornog plana dat je na grafičkom prikazu, koji je odštampan uz ovu odluku i čini njen sastavni deo.

3. Uslovi i smernice planskih dokumenata višeg reda i razvojnih strategija za izradu izmena i dopuna Prostornog plana sadržani su u:

– Zakonu o Prostornom planu Republike Srbije od 2010. do 2020. godine („Službeni glasnik RS”, broj 88/10), u kome su date smernice za prioritete prostornog razvoja turizma gde je kao jedan od prioriteta naveden i Beograd na rekama, a koji je Uredbom o utvrđivanju Programa implementacije Prostornog plana Republike Srbije za period od 2016. do 2020. godine („Službeni glasnik RS”, broj 104/16) razrađen kao strateški prioritet – Beograd na rekama: urbana rehabilitacija, poboljšanje turističke ponude, integracija ponude sa okruženjem (u skladu sa evropskim standardima);

– Regionalnom prostornom planu administrativnog područja grada Beograda („Službeni list grada Beograda”, br. 10/04, 57/09, 38/11 i 86/18), u kome se navodi da Beograd kao jedan od centara Podunavlja i Jugoistočne Evrope ima sve uslove za dalji razvoj turizma. Istovremeno je i poslovni centar, na putu da postane globalno priznata urbana turistička destinacija. Prostorni razvoj turizma će zato biti organizovan sa osnovnog stanovišta da administrativno područje Beograda predstavlja turističku zonu II ranga u Republici Srbiji, sa specifičnim vidovima turizma koji proističu iz karaktera prirodne, kulturne i privredne strukture Beograda;

– Strategiji razvoja grada Beograda („Službeni list grada Beograda”, br. 47/17 i 55/17 – ispravka), u kojoj se navodi da će se planiranje, projektovanje, izgradnja i promocija osnovnih elemenata identiteta grada Beograda realizovati kroz izgradnju područja Beograd na vodi i uređenje Savske promenade, uz realizaciju ostalih planova i projekata vezanih za reke i priobalje.

Izmene i dopune Prostornog plana biće zasnovane na planskoj, studijskoj, tehničkoj i drugoj dokumentaciji, rezultatima dosadašnjih istraživanja, važećim dokumentima u Republici Srbiji, kao i na dosadašnjem sprovođenju Prostornog plana.

4. Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora zasniva se na principima uređenja i korišćenja prostora utvrđenim članom 3. Zakona o planiranju i izgradnji, i drugim propisima.

5. Vizija i ciljevi planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite područja obuhvata izmena i dopuna, odnosno Prostornog plana, jesu unapređenje razvoja planskog područja i povezivanje i integracija u šire okruženje.

6. Izmenama i dopunama Prostornog plana izvršiće se analiza programsko-prostornih potencijala lokacija u cilju postizanja punih socijalno-ekonomskih efekata u okviru urbanističke celine VIII i X, odnosno izvršila bi se redistribucija namena povećanja udela površina planiranih za stanovanje, preispitivanje primenjene tipologije, urbanističkih parametara i saobraćajnog rešenja, kao i potreba za pratećom socijalnom infrastrukturom i komunalnom infrastrukturom. Ukupna površina teritorije koja predstavlja predmet izmene iznosi oko 39,2 ha što čini oko 12% od površine obuhvata Prostornog plana.

Donošenjem izmena i dopuna Prostornog plana stvoriće se odgovarajući planski osnov u smislu direktnog sprovođenja lokacijskim uslovima u skladu sa zakonom, a po potrebi i za izradu planova detaljne regulacije i urbanističko-tehničkih dokumenata.

7. Rok za izradu Nacrta izmena i dopuna Prostornog plana je 12 meseci od dana stupanja na snagu ove odluke.

8. Sredstva za izradu izmena i dopuna Prostornog plana obezbediće privredno društvo „Beograd na vodi” d.o.o. Beograd.

9. Nosilac izrade izmena i dopuna Prostornog plana je Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.

Nosilac izrade izmena i dopuna Prostornog plana dužan je da obezbedi pribavljanje mišljenja, uslova i saglasnosti nadležnih organa i organizacija propisanih zakonom, kao i da obezbedi saradnju i usaglašavanje stavova sa svim relevantnim subjektima planiranja.

10. Organi, posebne organizacije, imaoci javnih ovlašćenja i druge institucije, dužni su da na zahtev nosioca izrade izmena i dopuna Prostornog plana, u roku utvrđenom Zakonom o planiranju i izgradnji, dostave uslove i sve raspoložive podatke, bez naknade.

Na zahtev nosioca izrade izmena i dopuna Prostornog plana, nadležni organi, odnosno organizacije ustupaju postojeće kopije topografskog i katastarskog plana, odnosno digitalne zapise, odnosno katastar podzemnih instalacija, odnosno ortofoto snimke, bez naknade u roku utvrđenim Zakonom o planiranju i izgradnji.

11. Nacrt izmena i dopuna Prostornog plana biće izložen na javni uvid shodno članu 35. stav 3. Zakona o planiranju i izgradnji, u prostorijama Gradske uprave grada Beograda.

12. Odluka o nepristupanju izradi strateške procene uticaja Izmena i dopuna Prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda – područje priobalja reke Save za projekat „Beograd na vodi” na životnu sredinu („Službeni glasnik RS”, broj 113/25), čini sastavni deo ove odluke.

13. Broj primeraka izmena i dopuna Prostornog plana biće utvrđen posebnim aktom Vlade kojim se utvrđuju izmene i dopune Prostornog plana.

15. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srbije”.

Deo dokumenta je u pripremi i može se videti po objavljivanju celog dokumenta u Pravnoj bazi.
Celom dokumentu se iz Registra može pristupiti preko taba "otvori relacije" ili "otvori prečišćen tekst".