UREDBA O USLOVIMA, NAČINU I POSTUPKU ZA OSTVARIVANJE PRAVA PRVENSTVA ZAKUPA, KRITERIJUMIMA ZA UTVRĐIVANJE VISINE ZAKUPNINE ZA PRAVO PRVENSTVA ZAKUPA, KAO I DOKUMENTACIJU KOJA SE DOSTAVLJA UZ ZAHTEV ZA OSTVARIVANJE PRAVA PRVENSTVA ZAKUPA: Uredba je na snazi od 16. juna 2016. godine i propisuje uslove i kriterijume za određivanje visine zakupnine državnog poljoprivrednog zemljišta. Pravo prvenstva zakupa mogu da ostvare prvenstveno pravna lica koja podnesu investicioni plan. Plan dalje mora dobiti saglasnost relevantne Komisije, a mora da sadrži opis ulaganja u poljoprivredno prerađivačke kapacitete
Uredba o uslovima, načinu i postupku za ostvarivanje prava prvenstva zakupa, kriterijumima za utvrđivanje visine zakupnine za pravo prvenstva zakupa, kao i dokumentaciju koja se dostavlja uz zahtev za ostvarivanje prava prvenstva zakupa ("Sl. glasnik RS", br. 56/2016 - dalje: Uredba) koja investitorima ili udruženim poljoprivrednicima omogućava da u višegodišnji zakup, na 30 godina, uzmu do 30 odsto njiva u nekoj opštini stupila je na snagu 16. juna 2016. godine.
Zainteresovani za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta sada znaju ko i po kojim kriterijumima može dobiti pravo prvenstva dugoročnog zakupa, jer je Vlada Republike Srbije donela Uredbu koja ta pravila reguliše, izjavila je ministarka poljoprivrede Snežana Bogosavljević Bošković.
Uredba propisuje uslove i kriterijume za određivanje visine zakupnine, a u cilju osnaživanja lokalnih samouprava da kroz odgovorno gazdovanje privlače investicione projekte za novo zapošljavanje i očuvanje života u ruralnim područjima, rekla je Bogosavljević Bošković.
Kako je objasnila, pripremanjem ove Uredbe posebna pažnja je posvećena proizvođačima koji kroz udruživanje u zadruge mogu da budu potencijalni investitori.
"Time se daje mogućnost da kroz udruživanje onih koji imaju ograničene resurse, te resurse stave u funkciju zajedničkog ulaganja", rekla je ministarka i precizirala da je minimalna vrednost investicije 500.000 evra ili 3.000 evra po hektaru. Za opštine koje imaju manje od 1.000 hektara državnog poljoprivrednog zemljišta, vrednost može biti i manja od 500.000 evra, a takvih, prema njenim rečima, ima oko 30-ak, pre svega na jugu Srbije.
Pravo prvenstva zakupa mogu da ostvare prvenstveno pravna lica koja podnesu investicioni plan. Plan dalje mora dobiti saglasnost relevantne komisije, a mora da sadrži opis ulaganja u poljoprivredno prerađivačke kapacitete.
Saglasnost daje petočlana Komisija, koja ima tri obavezna člana, a to su ministri poljoprivrede, finansija i privrede. Bogosavljević Bošković je objasnila da su pravila takva da u zakup može ići do 30 odsto državnog poljoprivrednog zemljišta u jednoj lokalnoj samoupravi, dok se preostalo zemljište daje u zakup ostalima, po pravu prečeg zakupa kao i po osnovu licitacije.
"Ovom Uredbom nastavlja se sa odlučnom reformom kada je reč o ključnim pitanjima u oblasti poljoprivrede", ističe ona.
Transparentnim, preciznim i jasnim procedurama za ostvarivanje prava prvenstva zakupa, kako dodaje, Vlada garantuje sigurnost investicija, ali i ravnopravan položaj malih i velikih investitora.
- Ključni argument za ocenu predložene investicije će biti kvalitet i održivost, zatim uticaj na otvaranje novih radnih mesta, i uvođenje novih naprednih tehnologija. Tako se onemogućava da pojedinačni interesi budu iznad interesa građana i države Srbije - zaključila je Bogosavljević Bošković.
Izvor: Vebsajt Dnevnik, E. Dn., 18.06.2016.Naslov: Redakcija