ZAKON O STANOVANJU I ODRŽAVANJU ZGRADA: Do 12. decembra 2017. godine sve zgrade će morati da održe sednice, izaberu upravnike i upišu se u Registar stambenih zajednica. Evidenciju prave lokalne samouprave i šalju podatke u katastar
Kampanja za izbor predsednika skupštine stanara može da počne! Do 12. decembra 2017. godine će sve zgrade morati da održe sednice, izaberu upravnike i da upišu novu "vlast" u Registar stambenih zajednica. Ova veb-aplikacija zvanično počinje da se popunjava od ponedeljka, a razvio ju je Republički geodetski zavod (RGZ) u saradnji sa Ministarstvom građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
To je elektronska baza podataka i dokumenata u kojoj će biti skladištene informacije o stambenim zajednicama na teritoriji svake lokalne samouprave, dok će jedinstvenu, centralnu i javnu bazu voditi RGZ.
Sve skupštine stanara moraće u narednih šest meseci da se usklade sa novim Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada ("Sl. glasnik RS", br. 104/2016), a to znači da će i oni koji već imaju izabrane predstavnike, kao i oni koji ih nemaju, morati da se sastanu i izaberu upravnike. Izabrani predstavnici će morati da "preregistruju" dosadašnje skupštine stanara u stambene zajednice u opštinskoj, odnosno gradskoj upravi.
U beogradskoj opštini Čukarica spremni su za primenu novog propisa. Branka Petrović, načelnik Odeljenja za imovinsko-pravne i stambene poslove, u ovoj lokalnoj samoupravi napominje da je stambena zajednica dužna da podnese prijavu za upis u registar u roku od 15 dana od dana održavanja sednice.
- Potrebno je dostaviti zapisnik i dokaz o uplati takse, ukoliko je u pitanju upravnik zgrade koji je jedan od vlasnika posebnih fizičkih delova zgrade - objašnjava Petrovićeva. - Ako je u pitanju stambena zajednica koja bira profesionalnog upravnika, uz zapisnik i dokaz o uplati takse dostavlja se i ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja. Ukoliko je imenovan profesionalni upravnik u postupku prinudne uprave, podnosi se rešenje nadležnog organa o imenovanju profesionalnog upravnika za prinudnu upravu i dokaz o uplati takse.
Registracija stambenih zajednica je predviđena kao "jednošalterski" sistem, kojim se obezbeđuje registrovanje podataka o stambenoj zajednici na jednom mestu, a rešenja o registraciji stambenih zajednica biće javno dostupna na internet strani Republičkog geodetskog zavoda.
U RGZ napominju da trenutno samo 40 odsto opština ima neki vid evidencije o broju stambenih zgrada.
Stambenoj zajednici kao organizaciji vlasnika posebnih delova, novim Zakonom je dat status pravnog lica.
- Svim stambenim zajednicama koje nisu imale matični broj, pri registraciji će biti dodeljen, dok će se za dobijanje poreskog identifikacionog broja do januara 2018. godine zasebno podnositi zahtev u nadležnoj filijali Poreske uprave - objašnjavaju u RGZ.
Izvor: Vebsajt Novosti, Z. Radović, 10.06.2017.Naslov: Redakcija