Od 1. marta 2017. godine overa svih dokumenata obavljaće se kod javnih beležnika kako bi se rasteretili sudovi. U pitanju su overe o zakupu, overe potpisa, prepisa, kopija, isprava, ovlašćenja, npr. da maloletna deca mogu da putuju u inostranstvo.
Trebalo je i lokalne samouprave da prepuste ovaj deo posla beležnicima do istog datuma, ali ima naznaka da se to neće desiti, delom zbog finansiranja opština, a delom zato što beležnika i dalje nema dovoljno.
I ostavinske rasprave su formalno prešle u ruke beležnika. Tačnije, sud ima mogućnost da konkretnu ostavinsku raspravu kod koje nema spora prosledi notaru. Kako kažu u Javnobeležničkoj komori, u Vojvodini sudovi to mahom i rade, praksa u Srbiji je šarolika, ali u Beogradu, iako je trebalo da počne posle 1. jula 2016. godine, ovo još nije zaživelo.
Zbog astronomskih sudskih taksi, građani u poslednje vreme sve češće odustaju od ostavinskih rasprava, iako im je zbog toga skuplji porez na stan u kome pokojnik više ne živi.
Predsednik Javnobeležničke komore Miodrag Đukanović navodi da će cene usluga notara kod podele imovine iza pokojnika biti iste kao i kod suda. To znači da će građani za stan prosečne kvadrature i vrednosti, plaćati 180 bodova puta 150 dinara, plus PDV, odnosno 32.400 dinara.
Ističe da javni beležnici ipak imaju posebnu tarifu za invalide, decu bez roditeljskog staranja i korisnike socijalne pomoći. Njima se usluge umanjuju upola. Za mnoge je, ipak, i to previše.
Promet nepokretnosti je osnovna delatnost beležnika. Njihove nagrade izražene su u bodovima, a jedan bod košta 150 dinara. Overa je 20 bodova. Na to se dodaje još PDV 20 odsto i troškovi za papir i štampanje.
Osim zbog trgovine nekretninama, građani kod notara najčešće dolaze zbog overe ugovora o poklonu i nasledničkih izjava, da ne bi morali da putuju u BiH ili Hrvatsku, pa čak ni u Kruševac. Dolaze i zbog overa potpisa. Jedan potpis košta 360 dinara.
- Mi smo za ugovore vredne 21-22 miliona dinara za 5.000 jeftiniji nego sud. Oni prostu overu završe za tri minuta na šalteru, a kod nas najkraći posao traje dva sata i odgovaramo svojim potpisom - objašnjava Đukanović.
Slaže se i da je overavanje punomoćja u sudu bilo jeftinije, ali pojašnjava da su sudovi samo overavali papire, a beležnici proveravaju, između ostalog, i to da li je kuća uknjižena.
- Kuću ni na selu ne možete da kupite ispod 5.000 evra, a ar zemlje je minimum 1.500 do 2.000. U poređenju sa tim, 30 evra za punomoćje ne predstavlja toliki problem da bi ljudi odustali od prometa nekretnina - kaže Đukanović.
Izvor: Vebsajt Novosti, V. Crnjanski Spasojević, 06.09.2016.